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零售项目全线增长大悦城租金收入同比增11%

作者:www.06manx.com 来源:www.06manx.com 关注: 时间:2017-03-25 13:01

一路抛出业内亮眼街区设计作品的大悦城交出年终成绩单。3月12日午间,大悦城地产披露截至去年底的财报,2017年大悦城地产实现营收116.58亿元,同比增长66.8%。在投资物业方面,2017年大悦城租金收入达到23.36亿元,对比上年数据,同比增长11%,零售项目租金全线增长。

“很庆幸的是,没有伤及她的器官”

中年危机变成了中年爱情故事

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套路化如此严重的影视作品,要想吊起观众持续追看的胃口,一定不容易,选择合适的演员去演剧中的大叔是关键,因为只有足够有魅力的角色,在遭遇中年危机之后,才可能迅速和比自己年龄小不少的女人展开一段感情,甚至是纠葛在几个人中间。

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不得不承认,《美好生活》收视热度持续高企,和演员演技“在线”有关,一些细节的处理也值得点赞。首先是镜头的流动。无论是演员在街上走,还是在地铁的戏份,都给人营造出强烈的都市感和生活质感,凸显人物心态和情绪的各种起伏。而在以往,现代剧基本都是在搭出来的室内景拍摄,镜头运用比较死板,给人感觉很假。

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据该院外科主任医师周小渔介绍,近年来儿童意外伤害的病例越来越多,尤其是车祸、烫伤以及气管和食道异物的最为常见。“多数原因都是家长照顾孩子过程中疏忽所致。”他提醒家长,照看孩子提高警惕,以避免类似的意外伤害。

在此次财报中,大悦城地产对2017年的项目布局做出了具体阐述。大悦城地产除了在公开市场通过招拍挂方式获得土地之外,继续通过合作及并购模式实现对商业市场的布局,同时也在探索商业资本化道路,纷纷试水商业地产资产证券化,以打通商业地产和资本之间的桥梁。

暂时也没发现神经性损伤和其他后遗症

《美好生活》中,徐天身体状况不好,事业缺乏成就,个性魅力不足,还离了婚,却要和梁晓慧的徒弟贾小朵擦出火花,后者比他小20多岁。贾小朵说,对他产生感觉,是他们在电梯里遭遇生死时刻开始的,徐天对她开玩笑说“我要负责你一辈子”。更令人不解的是,贾小朵的富豪爸爸对这段感情居然不怎么反对。

最近的荧屏,中年题材大火,里面涉及的中年危机话题引人关注,但多半最后成了一个中年爱情故事。年度爆款《我的前半生》里有这样的套路,《美好生活》与《老男孩》都“难逃争议”。

其次,尽管剧中主角们爱情的发生令人莫名其妙,但诠释爱情的各种形态还是让人有共鸣,卑微、纯真、温暖、平淡等都在几对关系上有所体现,带给大家更多的思考;“带点日剧的温情,带点韩剧的浪漫,带点英剧的生活哲学,最主要的还是国产电视剧的一地鸡毛。愿我们都能像剧情一样,见识过彼此的阴影,还愿意牵着手,在红尘里打滚,做个打嗝放屁嬉笑怒骂的平凡人”。

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2017年度财报数据显示,大悦城投资物业业务当中,零售及涉及零售用途的项目包括西单大悦城商场、朝阳大悦城商场、天津南开大悦城商场、上海静安大悦城商场、潘阳大悦城商场、烟台大悦城商场、成都大悦城商场、中粮广场写字楼、香港中粮大厦。

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从租金收入和平均租金来看,除了中粮广场写字楼平均租金相比上年度有所下滑之外,其他项目均有不同程度增长。4家大悦城投资物业的租金收入实现双位数增长,成都大悦城租金收入同比增长幅度高达25%。而即便是中粮广场写字楼,去年中粮广场C座进行过改造,剔除改造影响后,平均租金为316元/月/平方米,较上年300元/月/平方米有所增长。

大悦城是大悦城地产旗下购物中心品牌,除了大悦城这一品牌以外,去年下半年,大悦城地产还推出了一个名为“大悦春风里”的产品线,目前北京大悦春风里和即墨大悦春风里项目正在筹备中。去年一年之中,大悦城的话题项目频出,朝阳大悦城的拾间餐饮主题区、西单大悦城查特花园、样街等主题街区成为京城购物中心打卡新地标。

《老男孩》中,刘烨饰演的“老男孩”吴争,不仅因为“从天而降”的16岁儿子生活突然变得一团乱,光鲜的机长生涯也因为腰伤和违反纪律问题面临危机。这时候,爱情拯救了生活,吴争和儿子的老师林小欧(林依晨饰)展开了一段欢喜冤家式的爱情。

作为一个 GRE 332 分的萌妹子学霸,说起自己的备考经历,她感触颇深:“第一次考 GRE 是在大二,总分 323 分。大二的暑假和 Fiona 老师学了两个月,考到 332 分,Verbal 从 155 到 162,数学从 168 到 170,写作从 3.5 分提高到 4.0,进步蛮大的!早点考到满意的成绩,后面准备的时间也更充裕啦。”

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“孩子住院的这几天我们都吃不下饭、睡不着。幸好现在情况好多了。”小文(化名)的爷爷说。记者在佛山市妇幼保健院的外科病房里见到了1岁多的小文,她正在床上玩耍,不时地还会对着爷爷咿咿呀呀。“现在精神很好,不像之前刚送来时总是想睡觉。”

同时给予小文补液、止血等治疗。“虽然血色素下降比较快,但是我们发现出血只是弥散性的,并不需要手术。”在ICU连续治疗和密切监测7天后,小文病情奇迹般的开始好转,血色素开始上升,其他一切情况也开始好转。“可以说,目前医学上算是脱离了危险期,暂时也没发现神经性损伤和其他后遗症。”目前,小文已经被转入普通病房,待MR检查结果出来后,就可评估是否可以出院。

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张嘉译被年轻女孩追靠谱吗?

事实上,在9天前,小文刚刚经历过一场可怕的车祸。据小文的爷爷介绍,3月5日下午4:30许,小文在位于罗村的自家厂门口的一个斜坡上玩耍,小文的爸爸在1米外扫地。这时一辆小汽车突然从巷子里倒车出来,汽车的右前轮压到了蹲在地上的小文。小文的爸爸立即上前拍打汽车,此时,驾车司机不明状况,将车又倒了回去,再次碾压到小文。两次碾压在小文的腹部和大腿之间。

要注意到,这一日益普遍的编剧手法被认为略显单一,好评并不多,“中年危机包含很多内容,如果剧本足够好,就能对中年危机有更深刻全面的解读,或许能打动更多人”。

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小汽车两次碾压到小文

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“很庆幸的是,小车碾压的部位,都没有伤及她的器官。”周小渔说,如果再偏离一点点小文可能情况会更严重。不过,当时检查后发现,小文并不需要马上进行手术。“所以我们就采取保守治疗。主要是保护她的肾脏功能不被损伤。”郑锦涛说,事实上,在前5天,医生们依然非常紧张。“因为,车祸有些是迟发性的损伤,所以连续5天,每天都要进行B超、CT等的复查。”

这部戏集结了一堆好戏之人,包括张嘉译、李小冉、宋丹丹、牛莉、李乃文、辛柏青、陈美琪、程煜、姜妍、岳以恩等人,其中许多演员放在任何一个戏里,都能挑起大梁。这样超强的演员阵容同组拍摄,提高了观众的期待,但该剧开播以来口碑有所下滑,没能成为预想中的爆款。

对于《老男孩》,大家吐槽得最多的是剧情俗套,“画面场景道具都让人觉得应该还不错,但剧情推动完全没有说服力!矛盾冲突都生硬”。可见,即便是中年危机这样的题材召集到了人气演员,剧本质量仍然是一部戏成功的关键所在。这要求编剧团队具备更丰富的生活经验,花更多时间,才能写出更走心、更符合生活逻辑的剧本。

正在东方卫视播出的《美好生活》中,张嘉译扮演的男主角徐天,可谓颇具代表性的“问题中年”:先是在美国创业失败,接着婚姻亮起了红灯,在回国飞机上发现心脏有问题,要换心。此后,徐天移植的心脏,恰恰是出版社编辑梁晓慧(李小冉饰)前夫的心脏,两人的关系开始剪不断理还乱。

目前的荧屏,中年男性题材是一大热门。《美好生活》热度最高,演员演技、部分细节处理都值得表扬,但编剧手法单一,主角们的中年危机往往会演变成中年爱情故事,《老男孩》也存在同样问题。所以我们认为,只有剧本更合理,好演员才能更出彩。

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《老男孩》中,刘烨和林依晨年龄差距不大,但林依晨兼具少女的可爱与熟女的风情,这使得两者的搭配度尚可。在同辈演员中,张嘉译应该在戏里和年轻女孩谈恋爱次数最多,每次的表演都没有太大问题,非常自然,很生活化,但外貌和身形的局限让感情戏无法令人信服。可能意识到这个问题,他本人接受采访时也坦言表演中有些别扭,未来会尽量减少这种戏路。

最大的原因还是剧本不够优秀:人设不接地气、剧情不够合理、多角关系让人设崩塌;“国产家庭伦理剧、情感剧就像中国式的家庭关系一样,整个一锅乱炖。也不知道编剧怎么想的,非得弄出千丝万缕大家乱哄哄搅和在一起的关系不可”。

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下午6点许,小文被送到了佛山市妇幼保健院。“当时已经是下班时间了,小文的情况又很危急,我们当时是开通了绿色通道。”佛山市妇幼保健院外科主任医师周小渔说,当时外科、麻醉科、内科、ICU的医生都被紧急召回。”小文被送来时,情况很不稳定,而且烦躁不安。“送来医院时,我们还能看到小文身上有汽车碾压过的痕迹。”小文的主治医生郑锦涛说,“当时第一时间,对她进行了体格检查。”她的心率有点快,血压偏高,神志是清醒的。“ 基本判断不需要立即手术后,小文进行了第一波检查。包括B超、CT、抽血等。“检查后我们发现,她没有明显的器官损伤。初步怀疑骨盆损伤和出血。”周小渔解释说,一般的车祸,最担心的问题是患者出现肝脾破裂、小肠破裂,此外就是骨折,但是这些都没在小文身上发现。

有观众认为,国内能成功驾驭“魅力大叔”类型的演员很少。据悉,陈建斌、吴秀波等人都正在尝试,搭档分别是李一桐和Angelababy,外界期待他们能令观众有所改观。

从文科到理工科,不论是 GRE 的备考心得,还是梦想专业的申请,他们俩都颇有感触和经验,更希望与学弟学妹们分享他们的独家技能与秘籍,和他们的主导师 Pearl 与 Fiona 老师一起给大家带来绝佳福利啦!

事实上,不少剧集打着“中年危机”的名号,但遗憾的是,剧情最终只围绕感情戏展开。《我的!体育老师》中,体育老师马克离婚后带着一双儿女,事业并没有多成功,却要和年轻女孩组建起新的家庭。《凡人的品格》里,林永健和蒋欣上演资深制作人和新人的职场爱情,很多时候让人看得尴尬。

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“这个小孩运气很好,很庆幸碾压的部位在骨盆和大腿之间,没有伤及主要的器官,另外就是现代医学的,能够在治疗的时候保护好她的肾脏功能,不会因为出血而出现肾脏功能无法处理而发生的肾脏衰竭。”连周小渔自己都觉得,小文能够迅速的脱离危险,简直是奇迹一般。不过他也坦言,根据临床的感觉,近年来儿童意外伤害逐渐上升。“这些意外伤害其实大多可以避免。”他提醒家长,在日常照看儿童时一定要注意,尤其是在为孩子洗澡、以及玩具的选择方面,让孩子远离意外伤害。

为文科萌妹子感到开心之余,理工科也有了好消息~ Pearl 老师与 Fiona 老师的另一位学生——学霸学长 Davis,跨专业斩获了 CS 牛校 CMU 的 offer ! Davis 想起自己的 GRE 备考也蛮神奇:“上了 Fiona 老师的课, GRE 只考了一次, 329 分自己很满意。”

“当小文被抱出来时,脸色和嘴唇都发白,哭得很厉害”小文的妈妈说。

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